복덕방

중국이 부동산 중개업도 손댈것 같은데

중국이 개혁 하는 대상은

인민에게 돌아가는 혜택은 별로 없는 업종인데 자본이 밀집해서 초대형 기업이 나오는 영역인듯

부동산도 거의 몇개로 통일

게다가 베이커자오팡 그런기업 미국상장

뒤에는 텅쉰, 홍샨 같은 애들

문제는 이런 자본들이 들어간 부동산 중개업은

50% 성장(점포숫자) 일이년에

100% 증가 , 중개인 이런 현상

부동산 중개인이 200만명이란다.

문제는 중개인이 많아지는 이유는

부동산 가격이 과거에 쌀때

20년전 일평방미터 5000-8000인민폐(상해기준)이 현재 50000-100000만 인민폐가 된것

중개 수수료2%임

ㅋㅋㅋ 상해 집하나 팔면 수천만원씩 벌게됨

그래서 부동산가격 올라갈때

더 빨리 올라가게 하는 작용을 하고

가격이 내려갈때는 빨리 내려가게 하는 작용을 하는데

가격 안정을 바라는 공산당은 좋게 볼리가 없고

자본은 돈을 벌고 싶어하니

더 빨리 매매가 더 비싸게 팔리게 하길 바라는것이 본질

그래서 수술을 할것 같다는 것

균빈부의 시범지역 항저우에서

정부가 보장하는 개인대 개인거래 플랫폼 내놓은게 우연은 아니란것